2003年，大學城建設規(guī)劃中保留貝崗、南亭、北亭和穗石村，其余村莊土地由廣州市政府征收。此征收行為未經國務院批準，廣州市政府自行將土地征收化整為零分為39個地塊，以逃避國務院監(jiān)察。其建筑用地征收價格低于100元人民幣，部分土地更用作商業(yè)地產建筑用地出讓。

名稱	開盤時間	位置	戶數 / 車位數	概況	價位
大學時光	2009.12	南區(qū)	725戶,/,253個	小戶型公寓為主,40年,商業(yè)用地,產權	2,1-2,6W,精裝
馨園	2010.05	南區(qū)	208戶,/,371個	139-254㎡,板樓,一梯一戶,校園景觀	3,2-3,5W,豪裝
星匯文華	2011.06	南區(qū)	822戶,/,822個	80-200㎡,二期板樓,一梯一戶,南向望江	2,6-3,9W,豪裝
星匯文瀚	2012.06	北區(qū)	800戶,/,1400個	80-180㎡,板塔結合,校園景觀,西北望江	2,8-3,8W,毛坯
尚軒,103	2012.08	南區(qū)	103戶,/,307個	258-267㎡,純板樓,一梯一戶,校園景觀	3,4-3,8W,豪裝
大學小筑	2012.10	南區(qū)	291戶,/,686個	180-340㎡,純板樓,一梯一戶,東南西南望江	2,4-3,5W,豪裝
星匯文宇	2012.12	南區(qū)	650戶,/,1200個	80-180㎡,板塔結合,校園景觀,二線江景	2,4-2,9W,毛坯
DN0101等	尚未開發(fā)	北區(qū)	DN0101,DN0102和DN0201緊密相連,與星匯文瀚地塊面積相當
DN0202	尚未開發(fā)	北區(qū)	國土局,要求該地塊需整體確權,不得分割銷售,即建成后將只租不售